책 소개

도시는 언제나 인간의 욕망과 기술의 산물이었다. 돌과 벽돌로 지어진 고대의 성채, 유리와 철골로 뻗어 오른 근대의 마천루, 그리고 오늘날의 스마트 시티까지&#8212;도시부동산 개발의 역사는 곧 사회가 축적해온 지식과 기술, 자본의 궤적을 비추는 거울이라 할 수 있다.<BR> <BR> 우리가 살아가는 도시의 풍경이 변하고 있다. 아침마다 지나치는 아파트 단지의 건설 현장에서는 더 이상 인간의 직감과 경험만으로 설계도가 그려지지 않는다. 대신 수천 개의 데이터 포인트가 실시간으로 분석되며, 인공지능이 최적의 공간 배치를 제안하고, 디지털 트윈이 미래의 모습을 미리 보여준다. 이제 우리는 새로운 전환점에 서 있다. 바로 AI가 도시부동산 개발의 전 과정을 재구성하는 시점이다 이것은 단순한 기술의 진보가 아니라, 도시를 만드는 방식 자체의 근본적 전환이다.<BR> <BR> 과거의 도시부동산 개발은 직관과 경험, 그리고 단편적 데이터에 의존해왔다. 개발구상은 시장의 기류를 읽어내는 ‘감각’에 달려 있었고, 타당성 분석은 제한된 수치와 보고서에 갇혀 있었다. 설계와 시공, 분양과 관리 또한 부분적 연결 속에서 흩어져 있었다. 그러나 AI는 이 모든 단절을 잇는다. 데이터는 단순한 참고자료가 아니라, 예측하고, 시뮬레이션 하며, 최적화하는 지능으로 재탄생한다.