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아파트 투자학

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아파트를 단순한 주거 상품이나 투자 대상이 아니라 분석과 해석이 가능한 구조물로 바라본다. 왜 같은 시기, 같은 도시 안에서도 아파트 가격의 움직임은 다르게 나타나는지, 시장의 흐름은 어떤 논리로 형성되는지를 상세하게 풀어낸다.

책 소개

아파트 투자에 필요한 것은 정보가 아니라 스스로 해석할 수 있는 기준이다. 아파트 가격은 정책이 아니라 구조로 움직인다. 불안한 시대일수록 감으로 투자하면 안 된다. 이 책은 어떤 상황에서도 흔들리지 않는 투자의 기준을 알려 준다. 지역·단지·타점이라는 분석축을 통해 어떤 지역이 성장하고, 어떤 단지가 선도하며, 언제 움직여야 하는지를 단계적으로 정리했다. 또한 권리 분석, 규제 확인, 실거래가, 매물 증감, 현장 답사와 내부 점검까지 수익으로 이어지는 정보가 어디에 있는지 구체적으로 안내한다.<BR> <BR> 이 책은 아파트를 단순한 주거 상품이나 투자 대상이 아니라 분석과 해석이 가능한 구조물로 바라본다. 왜 같은 시기, 같은 도시 안에서도 아파트 가격의 움직임은 다르게 나타나는지, 시장의 흐름은 어떤 논리로 형성되는지를 상세하게 풀어낸다. 저자는 아파트를 투자하기 전에 사실과 해석, 정보와 의견을 구분하는 눈을 기르는 것이 중요하다고 강조한다. “지금 어떤 아파트를 사야 하는가?”보다 “아파트를 살 때 무엇을 기준으로 판단할 것인가?”가 핵심이다.

목차

저자 소개

이웃사람(이호석) (지은이)
수도권 아파트를 중심으로 한 실전 부동산 투자 정보를 제공하는 부동산 크리에이터이자 자문가이다. 건설사 경영자 출신으로 중개법인을 통해 분양·시행·감리·개발·자문·중개 등 부동산 전반의 실무를 두루 경험하며 현장 중심의 전문성을 쌓았다.
현재 수도권 아파트 중개 및 개발, 투자 자문업에 종사하며, 직접 경험한 사례와 시장 데이터를 바탕으로 현실적인 투자 판단 기준을 제시한다. 유튜브 채널 ‘이웃사람 《부동산TV》’(구독자 약 9만 3,000명)와 네이버 프리미엄콘텐츠를 통해 주간 시장 동향, 투자 대응 전략, 추천 지역 분석 등 실전 위주의 콘텐츠를 꾸준히 제공하고 있다.
또한 오픈채팅방, 추천 리스트, 1:1 자문 등 다양한 소통 채널을 운영하며 독자 및 투자자들과 긴밀히 교류하고 있다. 이론보다 현장, 전망보다 실행을 중시하며, 수도권 아파트 투자에 필요한 최소한의 기준과 판단력을 전달하는 데 집중하고 있다.
이웃사람 youtube.com/@TV-nw4nq 반갑중개 realtybangap.imweb.me/
추천백선 realtybangap.imweb.me/31 주간동향 naver.me/5kXdOpsa


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